Клуб путешественников

Самостоятельные путешествия, страноведение, культурные различия.
Текущее время: 16 окт 2019, 07:23

Часовой пояс: UTC+03:00




Начать новую тему  Ответить на тему  [ 10 сообщений ] 
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 22 май 2015, 22:42 
Не в сети
Администратор

Зарегистрирован: 23 дек 2014, 20:29
Сообщения: 2351
Откуда: Санкт-Петербург
http://tourism.interfax.ru/ru/news/articles/27209/
В материале рассказывается о том, как депутат Госдумы Г. Хованская объявила кампанию против размещения хостелов в жилом фонде. Она, на самом деле, не вполне права в том, что хостел и жилой фонд -- это непересекающиеся множества. Например, в Сербии хостелы безусловно размещаются в обычных жилых помещениях, вполне официально.
Не совсем ясно, на чем основано и суждение о том, что организация хостелов не соответствует жилищному законодательству.
ЖК запрещает предпринимательскую деятельность в жилых помещениях только в форме юридического лица (ст. 15). Кроме того, запрещается размещение промышленных предприятий. Жилые помещения должны, при этом, использоваться исключительно для проживания граждан.
Правильно ли в принципе оставлять их в жилом фонде? Это другой вопрос, я отлично понимаю издержки. Скажем, если напротив вас квартира, в которой останавливаются 40 молодых и, как правило, пьющих людей, вы можете быть встревожены. Однако зачем бы им выходить на лестничную площадку? Если вопрос с курением решен, то выходить им резону нет. Шум, конечно, могут контролировать администраторы.
Мне кажется, здесь больше ксенофобии от бабушек, которые стремаются видеть иностранцев, особенно другого цвета кожи, на своей лестничной площадке.
Перевод всех хостелов в нежилой фонд будет ударом по бизнесу -- перевести в нежилой фонд, это не просто составить новый проект, это выполнить требования гл. 3 ЖК.
Нежилое помещение не должно находиться на одной лестнице с жилым, есть и другие ограничения.

_________________
Мы, волки, не скулим, как шакалы, и не лаем, как собаки. Мы завываем, наводя ужас на весь лес.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 27 май 2015, 23:52 
Не в сети

Зарегистрирован: 25 дек 2014, 14:11
Сообщения: 31
Мне думается, что товарищ депутат обеспокоена хостелами по просьбе товарищей, владеющих гостиницами. В Москве и в Питере взрывной рост числа хостелов и их низкое ценовое предложение явно повлиял на бизнес отельеров, особенно работающих в бюджетном сегменте. А дела у таких отельеров у нас, как все знают, и так обстоят не лучшим образом. Вот они и пытаются защищаться, все как обычно.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 28 май 2015, 01:03 
Не в сети
Администратор

Зарегистрирован: 23 дек 2014, 20:29
Сообщения: 2351
Откуда: Санкт-Петербург
Евгений Ганапольский писал(а):
Мне думается, что товарищ депутат обеспокоена хостелами по просьбе товарищей, владеющих гостиницами. В Москве и в Питере взрывной рост числа хостелов и их низкое ценовое предложение явно повлиял на бизнес отельеров, особенно работающих в бюджетном сегменте. А дела у таких отельеров у нас, как все знают, и так обстоят не лучшим образом. Вот они и пытаются защищаться, все как обычно.

Да, это тоже вполне возможно. Аналагов пруд пруди. Но каковы бы ни были мотивы, афишируемые ею издержки -- хрень по сравнению с потерями. Вспоминаю, опять-таки, хостелы в жилом фонде разных стран (а в Белграде, где я был три раза, они все такие). Только в одном месте гости выходили на лестницу -- ради курения, конечно, но хостел был на последнем этаже. В остальных случаях все происходило в квартире. Курили на балконе. В принципе, это просто разные две области отношений. Если хостелы нарушают Правила пользования ЖП (шум после 22 ч) -- штрафуйте, сношайте, модерируйте.

_________________
Мы, волки, не скулим, как шакалы, и не лаем, как собаки. Мы завываем, наводя ужас на весь лес.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 15 сен 2015, 11:48 
Не в сети
Администратор

Зарегистрирован: 23 дек 2014, 20:29
Сообщения: 2351
Откуда: Санкт-Петербург
Между тем, проект о запрете хостелов в жилом фонде -- уже в Госдуме
http://tourism.interfax.ru/ru/news/articles/28991/
Напомню еще раз, что размещение хостелов в нежилом фонде нанесет удар по бизнесу, который в стране растет очень энергично. Дело в том, что гл. 3 ЖК предъявляет жесткие требования к нежилым помещениям. Доступ к ним, в частности, не должен осуществляться с той же лестницы, что и доступ к жилым помещениям.

_________________
Мы, волки, не скулим, как шакалы, и не лаем, как собаки. Мы завываем, наводя ужас на весь лес.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 22 окт 2015, 00:39 
Не в сети
Администратор

Зарегистрирован: 23 дек 2014, 20:29
Сообщения: 2351
Откуда: Санкт-Петербург
Запрет хостелов в жилых домах приведет к закрытию 75% таких объектов в Москве
http://tourism.interfax.ru/ru/news/articles/29730/

Понятно, что стандарты сервиса поднимутся. Ибо хостелы будут размещаться только в специально реконструируемых объектах. Но 75 % рынка говорят обо всём. Так просто делать нельзя.

В качестве компромиссной меры можно было бы принять закон, который обязывал бы владельцев хостелов в жилых домах указывать это в информационных и рекламных сообщениях.

_________________
Мы, волки, не скулим, как шакалы, и не лаем, как собаки. Мы завываем, наводя ужас на весь лес.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 03 ноя 2015, 10:50 
Не в сети
Администратор

Зарегистрирован: 23 дек 2014, 20:29
Сообщения: 2351
Откуда: Санкт-Петербург
Поднимаю эту тему вновь, в знак протеста против безмозглой политики властей. Конкурентные рынки услуг (ключевые слова "конкурентные" и "услуг") -- это наиболее деликатный и нежный предмет для правового регулирования. В данном случае рискну сказать, что заявляю это как специалист. Здесь вмешательство позитивного права должно быть минимальным по объему и максимальным по такту.

В наше время необходимость в этом такте стократно возрастает. Отзывы пишут не все гости, но и 1 % отзывов достаточно. А убийственного отзыва бывает достаточно одного на тысячу.

Далее.

Нарушаются права жильцов соседних квартир? Крайне сомневаюсь, что это происходит часто, но несомненно - происходит. Реакция -- не запрет, а штраф. Сам по себе факт размещения хостела ни малейшим образом не затрагивает интересы собственника и нанимателей жилого помещения. А вот если дело не факте, а в реальном конфликте -- штрафуйте. Выносите предупреждения. После рецидива -- закрывайте.

Можно также обязать владельцев хостелов, размещенных в жилых помещениях, указывать это в информации о своем сервисе на сайте и на других площадках.

Безусловно, никто не отменял правила соблюдения тишины в ночное время.

А теперь смотрите. За нежелание законодателей совершить телодвижения, которые приведут к указанному стеснению владельцев хостелов, последние вынуждены расплачиваться уничтожением уже построенного бизнеса.

Это дикость и стыд.

Разглагольствования о том, что в нежилом фонде зато мол собрались профессионалы -- это абсолютно несистемный подход. Не решайте за потребителя, кого ему выбрать. Если он хочет выбрать дешевого непрофессионала -- пусть выберет. Если хочет подороже и попрофессиональнее -- тоже пусть. А вы (горе-регуляторы) не мешайте.

Уничтожено будет 75 % рынка.

И это все на фоне разговоров о туристическом импортозамещении и о повышении привлекательности России для въездного туризма.

viewtopic.php?f=18&t=1025

Из той же серии идиотических мер -- требование к гостиницам взимать не более 50 % стоимости номера в случае, если таковой бронируется с 00.00 до 12 ч., внесенное в новые Правила предоставления гостиничных услуг.
http://base.consultant.ru/cons/cgi/onli ... 2351272404

Об этом здесь: viewtopic.php?f=33&t=1376

А также ст. 925 ГК, обязывающая гостиницу отвечать по правилам договора хранения независимо от того, заключала ли она договор вербально (достаточно конклюдентных действий постояльца -- внесение чемодана в номер, оставление его в специально предназначенных местах, вручение персоналу).

Все это дикость и варварство, которое мы копируем с умирающей Европы, своими "правами человека" и лживой политкорректностью умерщвляющих живое, договорное право.

_________________
Мы, волки, не скулим, как шакалы, и не лаем, как собаки. Мы завываем, наводя ужас на весь лес.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 09 фев 2016, 16:58 
Не в сети
Администратор

Зарегистрирован: 23 дек 2014, 20:29
Сообщения: 2351
Откуда: Санкт-Петербург
В первом чтении рекомендуют принять. Очень жаль. Это дискредитация Госдумы, помимо всего прочего.
http://tourism.interfax.ru/ru/news/articles/31780/

_________________
Мы, волки, не скулим, как шакалы, и не лаем, как собаки. Мы завываем, наводя ужас на весь лес.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 10 фев 2016, 00:30 
Не в сети

Зарегистрирован: 29 июл 2015, 00:46
Сообщения: 34
Ну может еще и не примут. Говорят, что ЧМ по футболу станет последним мероприятием для жилых помещений.
Тем не менее хостелы в жилых помещениях уже пустеют и владельцы ищут новые помещения, с нежилым статусом.
Перевести квартиры в нежилой фонд - не реально.
Есть любопытный пример - музей Шостаковича на Марата 7. Бывшую квартиру Шостаковича ( точнее ее часть), выкупил Растропович с Вишневской. Как могли - заполнили музей экспонатами, вдова Шостаковича выкупила у наследников Шульженко рояль, на котором Шостакович играл еще ребенком. И всю эту красоту Растропович и Вишневская решили передать ( подарить) городу. И не тут-то было. Музей не может располагаться в жилой квартире. А перевести в нежилой фонд квартиру на 5 этаже из-за отсутствия отдельного входа никак нельзя. Я вот все жду, что кто-то из меценатов озадачится пристройкой лифта. Очень печальный случай. Очень. Тем более я была в этом музее. Неофициально, так сказать.

А Европа тут не причем. Крупные гостиницы лоббируют такое положение вещей. А малый бизнес у нас , увы, никому не нужен, хотя Вольфсон еще недавно придерживался абсолютно иного мнения. Ну вот еще одна иллюстрация.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 26 апр 2016, 15:55 
Не в сети
Администратор

Зарегистрирован: 23 дек 2014, 20:29
Сообщения: 2351
Откуда: Санкт-Петербург
Роспотребнадзор вот просто так, конечно, не сдастся.
http://tourism.interfax.ru/ru/news/articles/32720/
Правда, новостей о попытке запрета размещения в жилом фонде пока нет.
Может быть, лоббистов остановили.

_________________
Мы, волки, не скулим, как шакалы, и не лаем, как собаки. Мы завываем, наводя ужас на весь лес.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 11 июн 2016, 22:05 
Не в сети
Администратор

Зарегистрирован: 23 дек 2014, 20:29
Сообщения: 2351
Откуда: Санкт-Петербург
Против законопроекта, принятого в первом чтении, выступил даже Мединский, чье ведомство курирует туризм. Представители хостельерского бизнеса вышли на пикет
http://tourism.interfax.ru/ru/news/articles/33849/
Напомню, что отказываюсь видеть в этом законопроекте что-либо, кроме махрового лоббизма и надругательство над конкуренцией.

_________________
Мы, волки, не скулим, как шакалы, и не лаем, как собаки. Мы завываем, наводя ужас на весь лес.


Вернуться к началу
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему  Ответить на тему  [ 10 сообщений ] 

Часовой пояс: UTC+03:00


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Limited
Русская поддержка phpBB